O CEO de Hong Kong, John Lee, anunciou medidas destinadas a enfrentar a crise de acessibilidade da cidade num discurso político anual na quarta-feira. Ele chamou isso de “um assunto de grande importância pública”.
Uma das principais políticas anunciadas no seu discurso visa proporcionar um caminho mais fácil para a habitação subsidiada para cidadãos com menos de 40 anos, no meio de preocupações crescentes sobre a sua capacidade de ganhar uma posição no lotado mercado imobiliário da cidade.
De acordo com o plano, a Autoridade de Habitação de Hong Kong concederá um número de voto adicional aos candidatos com menos de 40 anos – uma medida que aumentará as suas hipóteses de serem seleccionados para os apartamentos subsidiados da cidade.
O governo também aumentará a sua quota para o “Esquema de Mercado Secundário de Formulário Branco” – ao abrigo do qual apartamentos subsidiados em segunda mão podem ser comprados e vendidos sem prémio de terreno – em 1.500, todos reservados a candidatos com menos de 40 anos. Apenas 4.500 famílias eram elegíveis para apartamentos abrangidos pelo regime em 2023.
A medida surge no meio de relatos e receios de que os jovens de Hong Kong na cidade recusem promoções e aumentos salariais com o objectivo de permanecerem elegíveis para habitação social em vez de entrarem no mercado privado.
Para abordar ainda mais a questão da acessibilidade da habitação para os jovens, o Governo continuará o seu Programa de Albergues da Juventude, através do qual organizações não governamentais subsidiam o aluguer de hotéis e pensões para utilização como albergues da juventude.
O relatório Demographia International Housing Affordability de 2024 classificou a cidade como o lugar menos acessível para encontrar uma casa por mais de uma década. Os mais de 100.000 apartamentos subdivididos da cidade, que têm sido associados a problemas de saúde e segurança, são frequentemente usados para realçar este facto.
Lee disse na quarta-feira que a cidade lançaria um novo sistema de aluguel de apartamentos subdivididos, convertendo unidades “precárias” em “habitações básicas” que atenderiam a novos requisitos, como janelas, banheiros e uma área superior a 86 metros quadrados.
Ele também disse que o governo espera concluir cerca de 9.500 novas unidades habitacionais públicas no próximo ano, avançando em direção a uma meta de cerca de 30.000 unidades até 2027-2028.
O atual período de espera para habitação pública em Hong Kong é de 5,5 anos. Segundo Lee, o período de espera poderá ser reduzido para 4,5 anos até 2026-2027.
O discurso político de quarta-feira foi o terceiro de Lee em seu mandato de cinco anos e foi mais focado na melhoria das condições de vida dos residentes e no fortalecimento da economia da cidade do que antes.
Os discursos anteriores centraram-se mais em questões de segurança nacional e medidas de recuperação pós-pandemia, com Lee a assumir o comando da cidade após um período de agitação civil que levou à pandemia de Covid-19.
